公众号
微博
粤商通
机器人
美丽广州
美丽广州2025-11-29 09:15 来源：珠江环境报
本报讯 搬新家本应是人生喜事，然而新居电梯的持续噪声却成了生活困扰。这份“安静权”究竟谁来保障？近日，清远市连山壮族瑶族自治县人民法院（以下简称连山法院）审理了一起噪声污染责任纠纷案。
2023年4月，成某从某房地产开发有限公司（以下简称开发商）购置一套房屋，入住后，发现房屋所在单元的电梯运行时噪声严重，影响正常生活。
“只要电梯一启动，家里就会传来明显的低频噪声，特别是夜深人静时，那持续不断的嗡鸣声，简直让人难以入睡。”成某多次向物业、开发商投诉，但未能协商一致。随后，成某委托专业公司检测，结果显示室内噪声限值超过《社会生活环境噪声排放标准》。
2025年7月，成某将开发商诉至连山法院，要求其对电梯采取降噪措施并赔偿相应损失。
开发商辩称，案涉商品房属于民用住房，不适用《社会生活环境噪声排放标准》，故不认可成某的检测报告。经法院释明，开发商亦表示不申请噪声检测或鉴定。
连山法院审理认为，成某作为被侵权人，诉前委托具有检测资质的专业公司进行检测，对存在噪声污染的侵权行为以及噪声超标的侵权损害结果，已完成举证责任。而开发商不重新申请司法鉴定，也未提供其他证据证明电梯噪声符合相关标准，应承担举证不能责任，即认定噪声污染的事实存在。
根据检测报告，成某家中的客厅、主卧室、次卧室夜间噪声均超过限值，覆盖主要生活和休息空间；同时，电梯运行与停止状态的噪声差异明显，可以据此认定成某房屋的噪声排放源来自电梯。根据电梯运行噪声数据，可以认定案涉电梯噪声排放超过限值标准。
依照民法典相关规定，开发商作为建设单位，应承担噪声污染的侵权责任。故法院判决开发商对涉案电梯采取相应的隔音降噪措施，使成某居住房屋内的噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》规定的噪声最高限值以下，并驳回其他诉求。
法官表示，噪声污染属于生态环境侵权的一种，其责任构成需满足三个要件：存在污染行为、有损害结果、二者存在因果关系。本案中，是否存在噪声污染行为，噪声排放是否超过限值标准，是噪声污染侵权行为成立的关键。而成某提供的检测报告已完成上述举证责任，故开发商应当承担侵权责任。居民住宅作为生活休息空间，噪声污染造成的身心健康损害具有持续性和隐蔽性，本案的判决体现了对公民权利的依法保护，同时也督促房地产开发企业落实噪声防治等环保要求，共同守护人民群众的美好家园。
（邓文燕 周淑敏 陈慧婷）
